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二手房装修时常常会遇到的问题有哪些?

作者:无锡装修公司日期: 2018-10-26 16:43浏览量:186
  问题一:卫浴间漏水惹来邻居投诉
 
  不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好三头筒灯尺寸,不卡尔斯特水晶灯少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大?#20197;?#25644;入二手房之前,在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前要与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以取得邻居的理解和配合。不管有没有问题,一定要重新防水,然后再开始贴瓷砖。

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  问题二:随意拆改结构导致墙体塌陷
 
  以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在?#34987;?#30528;要修改房屋的结构,在哪添一个玄关,打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果浪漫卧?#19994;?#20026;了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和?#26500;?#36947;射灯什么牌子的好震能力减弱,留卧室装适合什么灯好下?#29616;?#30340;隐患。所以随意拆改结构可能带来种?#33268;櫸常?#27604;如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。在购买二手房的时候需要索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。
 
  问题三:阳台改厨房油烟惹人嫌
 
  为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是网上买家具哪家好一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中?#38469;?#27833;烟味。其实这种做法真是得不偿失。一方面,原来设计的通风线路会受到阻碍,室内空气不流通,另一方面,厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。所以大?#20197;?#20108;手房装修的时候一定要仔细考量。

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  问题四:新刷墙面?#28783;?#25481;漆
 
  不少装修过二手房的朋?#35759;?#21453;映为什么选用了名牌油漆,新刷的墙面还是?#28783;?#25481;漆?粉刷墙壁之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后?#26377;?#30340;界面开始粉刷,包括防水的底等。要请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。一些?#19981;?#21464;化的年轻人不?#37327;?#20197;在局部试用一下壁纸,也是不错的选择。
 
  问题五:水电路?#35745;?#31649;线老化?#29616;?/span>
 
  因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电?#38450;?#21270;的问题。若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管?#30452;?#35010;了。水、电路改造是旧房改造复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路2.5寸筒灯、?#35745;?#31649;线是否锈?#30784;?#32769;化,水管应该重新换成铜管或PPR管。?#26434;諶计?#31649;道这样具有危?#25307;?#30340;管道,必须请专业人士进行检测。

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  问题六:插座太少不便使用
 
  有些朋友简单装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活,家用电器越来越多,?#26434;?#25554;座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。
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